本文以住房基本属性为切入点,对我国不同时期住房制度调整中的住房属性变动及影 响进行研究,分析了住房属性不平衡导致的住房发展长期存在的难题,并基于产权经济学理论提出 我国住房制度存在的问题及改革的方向和路径。本文构建了新时代住房制度调整的实现路径,即以 住房产权为核心,准确把握住房的 “双重属性”,以居民居住有保障、住房投机有控制、城乡居民 住房权益获得感有提升为目标,以人口流动和土地配置为抓手。研究认为,以住房产权为核心的住 房政策调整,住房属性特征要得到重视,且要因时因地制宜,合理动态调整,以实现稳定住房市场 和预期的调控目标。

"> 住房基本属性, 住房制度改革, 住房产权, 政策实施